Unités d'évaluation foncière

*** NOTE: Certaines données dans le champ SUPERFICIE_BATIMENT, notamment pour la catégorie de UEF condominium, ne sont pas à jour et seront corrigées sous peu. Cette information est fourni pour permettre une approximation des superficies bâtiments seulement. Pour connaître la superficie du bâtiment veuillez vous vous référer au site de Consultation du rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal.

En évaluation municipale, la matrice graphique est la partie principale des éléments graphiques du système d’information. Il s’agit d’un document cartographique représentant le territoire d’une municipalité et sur lequel apparaissent notamment les unités d’évaluation et le système d’immatriculation à référence spatiale. Les données du présent ensemble sont les polygones individuels représentant les unités d'évaluation foncière sur lesquels s'appuie le rôle foncier. Seules les propriétés sous le rôle foncier y sont représentées.

Il est important de mentionner que les données d'évaluation foncière sont encadrées par le Règlement sur le rôle d'évaluation foncière. Ce dernier limite la consultation publique du rôle foncier et de ses inscriptions par une recherche possible seulement avec les renseignements suivants: numéro de matricule d'une unité d'évaluation, la désignation cadastrale (numéro de lot) ou l'adresse de l'immeuble. Aucun autre renseignement ne doit donner cet accès. Ce rôle est accessible sur le site web de la Ville dédié à cet effet.

Limites:

• L'aire d'étage n'apparaît que dans les cas où il n'y a qu'un seul bâtiment dans l'unité d'évaluation
• Le nombre d'étages inscrit pour les unités de type «Condominium» est celui exclusif de l'unité et non pas de l'immeuble dans lequel est située l'unité.
• Le nombre de logements inscrit pour les unités de type «Condominium» est celui de l'unité et non pas le nombre de logements compris dans l'immeuble où est située l'unité.
• Pour les copropriétés divises «condominium», les unités d'évaluation se superposent sur un même emplacement
• Les matricules fonciers qui ont été modifiés et pour lesquels la géométrie n'a pas encore été mise à jour sont représentés une géométrie temporaire (carré 2mx2m)

Dictionnaire de données

• ID_UEV (Numérique) : Identifiant unique système
• CIVIQUE_DEBUT (Numérique) : Numéro civique (plage - début)
• CIVIQUE_FIN (Numérique) : Numéro civique (plage - fin)
• NOM_RUE (Texte variable) : Nom de rue
• SUITE_DEBUT (Texte variable) : Numéro unité (appartement ou local)

• ETAGE_HORS_SOL (Numérique) : Nombre d'étages maximal:

  • Si l’UEF comprend un seul bâtiment : Nombre d’étages du bâtiment
  • Si l'UEF comprend plusieurs bâtiments: Nombre d'étages du bâtiment comptant le plus d'étages (maximum)

• NOMBRE_LOGEMENT (Numérique) : Nombre de logement;

• ANNEE_CONSTRUCTION (Numérique) : Année de construction;
• CODE_UTILISATION (Numérique) : Codification CUBF;
• LETTRE_DEBUT (Texte variable) : Première lettre de l'appartement
• LETTRE_FIN (Texte variable) : Dernière lettre de l'appartement
• LIBELLE_UTILISATION (Texte variable) : Descriptif CUBF;
• CATEGORIE_UEF (Liste de valeur) : Catégorie unité évaluation (Régulier ou Condominium);
• MATRICULE83 (Numérique) : Matricule au rôle foncier (système géographique NAD83 MT8);
• SUPERFICIE_TERRAIN (Numérique) : Superficie du terrain pour fin d'évaluation foncière (mètres carrés);
• SUPERFICIE_BATIMENT (Numérique) : Aire d'étages approximative du bâtiment, soit surface brute correspondant à la somme des aires de chacun des étages entiers du bâtiment principal et, le cas échéant, de celles de l’attique, du garage intégré et de la verrière intégrée (mètres carrés);
• NO_ARROND_ILE_CUM (Numérique) : Identifiant de l'arrondissement ( Référence identifiant MAMH );
• MUNICIPALITE (Numérique) : Identifiant interne de la municipalité.
  • Baie-D'Urfé : 02
  • Beaconsfield : 03
  • Côte-Saint-Luc : 04
  • Dollard-Des Ormeaux : 05
  • Dorval : 06
  • Hampstead : 07
  • Kirkland : 10
  • L'Île-Dorval : 09
  • Mont-Royal : 13
  • Montréal : 50
  • Montréal-Est : 14
  • Montréal-Ouest : 15
  • Pointe-Claire : 20
  • Sainte-Anne-de-Bellevue : 23
  • Senneville : 22
  • Westmount : 29

Note: La valeur numérique -1 est équivalente "Null" et signifie "non-applicable".